Как принимать ремонт по этапам: чек-лист заказчика

Приёмка по этапам существует не для того, чтобы мучить подрядчика, а потому что большинство ошибок можно исправить дёшево — но только пока их не закрыли следующим слоем.

После демонтажа

• Всё лишнее снято до основания, мусор вывезен
• Стены простуканы, отслоившаяся штукатурка удалена
• Видны реальные перепады пола — попросите показать замер уровнем

После электрики и сантехники

• Есть фотографии штроб до того, как их закрыли — это ваш будущий план стен
• Розетки на нужной высоте и в нужных местах: проверьте по мебели, а не по схеме
• Система водоснабжения опрессована при вас или есть акт
• Канализация имеет уклон, а не идёт горизонтально

После черновых работ

• Стены проверяются правилом длиной два метра: зазор больше 2 мм — переделка
• Углы 90 градусов там, где будет мебель и плитка
• Стяжка без пустот: простучите, глухой звук означает отслоение
• Дверные проёмы одного размера и вертикальны

После плитки

• Швы одной ширины, крестовины сходятся
• Плитка не бухтит — простучите каждую в мокрой зоне
• Уклон к трапу есть, вода не стоит лужей
• Ревизионный люк открывается и до него можно дотянуться

На финальной приёмке

• Осмотр при включённом верхнем свете и днём у окна — дефекты покраски видно по-разному
• Все розетки проверены под нагрузкой, а не «на глаз»
• Двери закрываются без усилия и не открываются сами
• Плинтусы прилегают, стыки не расходятся
• Уборка сделана, строительная пыль удалена с поверхностей и из вентиляции

Не принимайте этап «под честное слово, потом поправим». После следующего этапа исправление стоит в разы дороже, и это будет уже ваш спор, а не рабочий момент.